【明报专讯】通关后商舖成交活跃，霭华押业（1319）或相关人士，早前就以1880万元购入沙田好运中心一个商场舖，呎价较毗邻舖位一个月前高约一成。

庄士4000万沽芜湖居舖

上述舖位为好运中心地下10B号舖，面积约500方呎，本月初以1880万元售出，呎价约3.76万元，买家以群鸿有限公司登记，董事包括霭华押业主席、行政总裁兼执行董事陈启豪及相关人士。

原业主1996年695万元购入上述10B及毗邻的10A号舖，其中10A号舖上月初以1840万元售出，连同今次售出的10B号舖，共套现约3720万元，较27年前购入价，帐面获利3025万元，赚幅约4.4倍。

邓成波家族旺角道舖1.6亿获洽购

市场消息指，庄士机构（0367）持有红磡芜湖居地下6号舖连一楼，面积约4025方呎 ，以约4000万元售出，呎价约9938元，舖位由健身中心以约9.2万元租用，租金回报约2.7厘。另消息指，舖王邓成波家族旗下旺角道华懋王子大厦地下4、5号舖，获买家以约1.6亿元洽购至尾声，舖位面积约3076方呎，呎价约5.2万元；邓成波家族2015年「买壳」购入，当时有传成交价约1.58亿元，即有机会平手沽货。

[香港地产]

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