中国的楼市大概是这个世界上最热门的产业了,任何行业都有可能被划入斜阳产业,然则楼市却一定不会。我国的房价一直居高不下,这与我国持续增长的人口数量和生涯观念有关,先买房后娶亲的生涯理念,在一定程度上也为楼价的暴涨添了一把火。


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楼市有个新鲜的征象就是买高不买低,这是大部分买房人的心里状态,然则作为一个有着二十年卖房履历的老销售,我照样要劝人人一句,购房也是有技巧的,不管你是不是刚需,也不管你是不是跟风,这四种屋子说什么也不能买,否则有你悔恨的一天。


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一、最顶楼

这是令开发商最头疼的屋子,也是我们销售最怕卖不出去的屋子,为了尽快回笼资金,开发商一样平常都会用些优惠政策“忽悠”不懂行情的买房人,例如有的开放商推出“买顶楼送阁楼”的优惠政策,对于阁楼较大不舍得整套送出的,就以打折的名义将最顶楼和阁楼打包出售,看起来划算的很,但现实却是羊毛出在羊身上,用不了两年你就会悔恨。


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最顶楼常见的问题:1.水压低。在用水高峰期,你家一定是出水最慢的一家,每次只能等到别人用完后,你随着捡漏。2.出行不方便。一样平常小高层都有电梯,一旦装备坏了,你只能练练你强壮的大腿,没事爬个二十楼。3.太阳直射。也许你喜欢阳光,但一定不会喜欢被太阳暴晒的感受,闷热比找不到女友还让人难受。


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二、更底层

开发商第二头疼的就是更底层的屋子了,为了尽快卖出,还会以赠予小花园来吸引买房者,现实上你的房本上基本不能能有。更底层的楼房采光异常欠好,甚至会像水帘洞一样湿润,历久栖身对身体的损害极大。


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三、装备层

一样平常人似乎都没听过这个词吧,实在它的对住房人的影响是异常大的,装备层,顾名思义就是放装备的楼层,这种装备一样平常都有很强的辐射,对于新婚伉俪,尤其是计划要孩子的人来说,更好避开这层。


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四、被遮挡层

现在都会的土地都是寸土寸金的,为了节约开支,许多楼房的间隙实在异常小,极大的影响了采光,因此买房时,一定要避开被遮挡层。而且,这层的透风效果一样平常都欠好,会增添业主患病的危险。

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