
你可能想问,这两天的新闻明显照样“北京家长拼抢学区房:某小区36小时内成交3套万万级老破小”,“北京丰汇园单日成交10套万万级学区房”,你怎么就说学区房凉凉了呢?
由于这是7月31日“多校划片”政策落地前的回光返照。
作为中国教育资源的宇宙中央,又住着那么多低调华美的贵族,西城区的学区房能坚挺到今天, 一点也不新鲜 。
早年花1000万买一套西城区的一室老破小,100%能对口到一个小学牛校,好比宏庙小学,直升北师大实验中学的比例高达80%,重点高中之后出国留学,或者海内985,基本没跑了。
一条明确、靠谱、可复制的精英教育之路,环环相扣,无法插队。
一切的起点,就是那套学区房。
有人拿出小算盘一打,纰谬啊,就算把孩子送进不错的国际学校,一年也就20-30万,12年下来,比1000万还省一大截,为啥要花这么高的溢价,买学区房呢?
实在学区房的精髓, 在于接盘 。
只要学区房对口好学校的政策还存在,只要后浪们还起劲生孩子,就永远不愁没有人接盘。
至于最后孩子上不上得了北大清华,基本不重要了。
屋子转手卖给下家,净赚几百万,了事拂衣去,深藏功与名。
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