图:今期绿置居以四九折开售,但受经济远景不明朗等因素影响,预料销售时间会拖长

  新一期四九折绿置居开售,首日仅得30位申请人加入拣楼,「甩底」率高达62.5%,创历年新高;整日仅售出27个单元。近年罕有的港岛资助出售衡宇蝶翠苑亦备受冷待,整日仅卖出两伙。有房委会委员估量,经济远景不明朗、单元面积偏细,影响今期绿置居销情,料销售时间会拖长。有市民无惧疫市阴霾「上车」,白田邨清拆户以为绿置居抵买,以260多万购得青富苑400呎单元,强调「出头冇可能买获得」。\大公报记者 伍轩沛(文) 摄影组(摄

  今期绿置居两个新屋苑柴湾蝶翠苑和青衣青富苑,合共提供3696伙,连同长沙湾丽翠苑14个重售单元一并推售。记者昨日在观塘绿置居销售现场所见,首批获邀拣楼市民早上八时许已经加入期待,人人都金睛火眼注意现场电视屏幕,领会单元销售进度。最受迎接是「即买即住」的现楼丽翠苑,一开售就率先泛起成交,短短一小时更先后共六个单元被准买家拣中;青富苑亦不乏捧场;唯独蝶翠苑「大落伍」,停止下昼约一时,仍然「未发市」。

  买家称四九折「抵买」

  黄先生一家三口居于即将清拆的深水埗白田邨,首次抽绿置居便中签,以约267万元购得青富苑一个400多呎单元,笑言「有大拣大」。他以为,今期绿置居以市价四九折推售属「抵买」,「以出头楼价对照冇可能买获得」。他预计每月要供13000元,信赖疫情对供楼设计没太大影响。

  首日不少准买家都希望买到面积较大的单元,改善栖身环境。获邀首轮拣楼的罗小姐称,现时资助出售衡宇单元面积普遍偏细,希望拣到青富苑最大的单元,让家人住得恬静。她又说,有心理准备青富苑会是公屋质素,而且单元三年后才气入住,时间有点久。不外,也有中签者坦言今期绿置居单元不感兴趣,范先生一家五口居于面临重修的九龙城美东邨约300呎的公屋单元,他以为今期的屋苑位置欠佳,交通不便。

  房委会晚上回复查询示意,首日30人出席拣楼,整日售出27个单元,包罗19个青富苑单元、两个蝶翠苑单元,以及六个丽翠苑重售单元。由于房委会首日邀请了80人拣楼,即首日甩底率高达62.5%;而有别以往「楼王」通常在开售首小时售出,青富苑及蝶翠苑两个售价最贵的单元首日未获选购。

  绿置居首日拣楼的出席率及销售数字,都是房委会复售资助出售衡宇以来新低。房委会委员兼公屋联会总干事招国伟示意,首日销情较预期差,料销售时间会好长。他估量,由于经济远景不明朗、失业率高企,加上两个全新屋苑单元面积较细,令公屋户对照「拣择」。

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