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太子大肆推案 总销近130亿

admin 2020年09月21日 社会 40 1

太子建设看好后疫时期的刚性购屋需求,在6月疫情解封后一口气在台中、台南、高雄推出四个新建案,厚植未来营收赢利动能。因应营建成本连续高涨,太子建设近年来新建案均采先建后售模式,下半年押宝南高区域,四建案总销金额近130亿元,单是南高区域就席卷近百亿元。

太子公司治理连五年居营建业第一名,随着6月解封,太子在中区与南高区的四个新建案,潜销预约赏屋热络,其中包罗总销60亿元的高雄楠梓区大基地开发案「太子城」,产物有494户大楼住宅、透天83户,6月进场至今,每周破200组客户预约,现在销售打破百户!

6月25日进场的台南新营「太子峰云」,总户数196户、总销20亿元,每周来客数达200组,现在销售近三成;总销18亿元的高雄「太子云E区」,预计第三季进场;台中「太子欣天下」总户数226户,总销28亿元,6月交屋至今,销售量破五成。

谢明汎示意,若海内疫情连续好转,凭据六都近十年价与量趋势来推论,北北桃区泛起「价稳、量微升」;台中区「量增、价微升」;南高区房价被低估,预期未来「量稳价升」、补涨趋势稳定。

太子现在线上销售中的新旧案,总销高达214.5亿元;其中,南高区占了98亿元,包罗「太子云E区」、楠梓「太子城」、新营「太子峰云」等三建案;台中区则有「太子欣天下」。

另外,台北区总销达68.5亿元。其中,总销约22亿元的「太子馥三」完销;总销8亿的「太子松馥」销售破六成;总销15.5亿元的新店「W太子」破九成;总销23亿元的「太子林口」,预计第三季进场销售。

法人示意,太子转投资的台北W饭馆及台中金典旅店,上半年受疫情打击,预估两家饭馆合计亏损达3亿元。幸好,太子本业赢利稳健,在本业弥补下、上半年可望损益两平、甚至有机遇泛起赢利。

随着疫情解封之后,国旅市场呈报复性反弹,金典旅店近期周五、周六订房满档,业绩逐渐回温,预期下半年转投资亏损可收敛。

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